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天水市房地产产权交易管理服务中心2017年度部门决算公开说明

发布时间:2018-08-23 17:10:04   来源:

 

 一、单位基本概况

(一)主要职能

天水市房地产产权交易管理服务中心是1999年根据市委[1999]3号文件精神,由原市房屋产权产籍监理处和市房产交易所两个科级机构合并成立,为副县级自收自支事业单位,隶属市房管局。2004年又整合了原秦州区产权监理处和麦积区房产交易中心的登记业务,建立了房屋交易与权属登记一体化管理模式。主要职能是:负责房地产销售、转让、抵押、租赁等交易管理,房屋产权确认、产籍和档案管理,新建房屋项目、合同登记备案管理,住房信息查询利用,房产测绘和面积鉴定以及引导房地产市场健康发展并提供相关的交易监管服务。

(二)机构设置情况(部门决算单位构成)

天水市房地产产权交易管理服务中心内设10个科室(办公室、财务科、产权监督科、产权交易科、房屋测绘鉴定科、市场信息科、房屋租赁科、产籍档案室、集体土地房屋交易登记科、麦积办事处。自收自支事业编制原核定53名,不动产统一登记改革实施后,已把13个编制,12名工作人员划转到市不动产登记事务中心。现中心编制人数40人,实有工作人员38人。 

二、天水市房地产权交易管理服务中心2017年度部门决算情况说明

(一)收入决算情况。2017年度,收入总计为426.28万元,其中:

1.财政拨款收入426.28万元,为财政补助资金。较2016 年度决算数增加102.78万元,增长31.77%,主要是目标考核责任奖以及人员工资增加。

2.上级补助收入0万元,为0的收入。较2016 年度决算数增加(或减少)0万元,增长(或下降)0%。

3.事业收入0万元,为事业单位开展专业业务活动及辅助活动所取得的收入。较2016 年度决算数增加(或减少)0万元,增长(或下降)0%,主要是本单位根据工作需要开展的专业业务活动及辅助活动所取得的收入有所增加。

4.其他收入0万元,为预算单位在“财政拨款”“事业收入”“经营收入”之外取得的收入,主要是公费医疗拨款、资产出租收入、投资收益以及存款利息等。较2016 年度决算数增加(或减少)0万元,增长(或下降)0%。

5.用事业基金弥补收支差额0万元,为事业单位在当年的“财政拨款”“事业收入”“事业单位经营收入”和“其他收入”不足以安排当年支出的情况下,使用以前年度积累的事业基金(即事业单位以前各年度收支相抵后按国家规定提取、用于弥补以后年度收支差额的基金)弥补当年收支缺口的资金。较2016年度决算增加(或减少)0万元,增长(或下降)0%。

6.上年结转和结余10.46万元,为2016前年度支出预算因客观条件变化未执行完、结转到当年或以后年度按有关规定继续使用的资金。

(二)支出决算情况

2017年度,天水市房地产产权交易管理服务中心单位支出为426.28万元。其中:

基本支出426.28万元,较2016 年度决算数增加113.28万元,增长36.19%,主要是目标考核责任奖以及人员工资增加。

(三)财政拨款收入决算情况。

2017年度,天水市房地产产权交易管理服务中心财政拨款收入总计426.28万元,与上年相比增加102.78万元,增长31.77%。其中:一般公共预算财政拨款收入426.28万元,与上年相比增加102.78万元,增长31.77%;政府性基金预算财政拨款收入0万元,与上年相比增加(减少)0万元,增长(下降)0%。

三、一般公共预算财政拨款支出决算情况

2017年度,天水市房地产产权交易管理服务中心一般公共预算财政拨款支出总计426.28万元,与上年相比增加113.28万元,增长36.19%。其中:

1.一般公共服务支出426.28万元,主要用于在职人员工资及日常办公费、印刷费、手续费、水费、电费、邮电费、差旅费等办公经费。

2.公共安全支出0万元,主要用于0,完成年初预算0%,决算数大于(小于)预算数的主要原因0。

3.教育支出0万元,主要用于0,完成年初预算0%,决算数大于(小于)预算数的主要原因0。

四、一般公共预算财政拨款基本支出情况说明

天水市房地产产权交易管理服务中心2017 年度一般公共预算财政拨款基本支出426.28万元,其中:

 1.人员经费363.6万元,主要包括:基本工资、津贴补贴、奖金、其他社会保障缴费、伙食补助费、绩效工资、机关事业单位基本养老保险缴费、其他工资福利支出、离休费、退休费、抚恤金、生活补助、医疗费、奖励金、住房公积金、提租补贴、购房补贴、采暖补贴、物业服务补贴、其他对个人和家庭的补助支出。

2.日常公用经费62.68万元,主要包括:办公费、印刷费、咨询费、手续费、水费、电费、邮电费、取暖费、物业管理费、差旅费、维修(护)费、租赁费、会议费、培训费、公务接待费、专用材料费、劳务费、委托业务费、工会经费、福利费、公务用车运行维护费、其他交通费用、其他商品和服务支出、办公设备购置、信息网络及软件购置更新、其他资本性支出。

五、2017年“三公”经费支出决算说明

2017年“三公经费”预算0万元,决算0万元,完成年初预算0%。与上年同期相比增加(减少)0万元,增长(下降)0%。

1.因公出国(境)经费支出情况

2017年我单位因公出国(境)费用0万元。较上年增加(减少)0万元,增长(下降)0%。

因公出国(境)组团情况:本年度本单位使用公共预算财政拨款安排的出国(境)团组织0个,共有0人;参加其他单位组织的出国(境)团组0个,增加0万元。

2.公务用车购置和运行费支出情况

2017年我单位公务用车购置费0万元,较上年增加(减少)

0万元,增长(下降)0%。

2017年我单位公务用车运行费0万元,较上年增加(减少)0万元,增长(下降)0%。

3.公务接待费用支出情况

2017年本单位公务接待费0万元,较上年增加(减少)0万元,增长(下降)0%。

其中国内公务接待共0批次,接待人次0人,较上年增加(减少)0%,增加(减少)0万元。国外公务接待共0批次,接待人次0人,较上年增长(下降)0%,增加(减少)0万元。

六、机关运行经费支出情况

本单位2017年度机关运行经费支出0万元,比 2016年增加(减少)0万元,增长(降低)0%。

七、政府采购支出情况

本单位2017年度政府采购支出总额38.297万元,其中:政府采购货物支出38.297万元、政府采购工程支出0万元、政府采购服务支出0万元。

八、国有资产占用情况

截至2017年12月31日,本部门共有车辆1辆,其中,领导干部用车0辆、一般公务用车1辆、一般执法执勤用车0辆、特种专业技术用车0辆、其他用车0辆,其他用车主要是0;单位价值50万元以上通用设备0台(套),单价100万元以上专用设备0台(套)。

九、相关专业名词解释

例如: 

1.财政拨款收入:指中央财政当年拨付的资金。

2.事业收入:指事业单位开展业务活动取得的收入。

3.经营收入:指事业单位在业务活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。

4.其他收入:指预算单位在“财政拨款收入”“事业收入”“经营收入”之外取得的收入。

5.用事业基金弥补收支差额:指事业单位在当年的“财政拨款收入”“事业收入”“经营收入”“其他收入”不足以安排当年支出的情况下,使用以前年度积累的事业基金(即事业单位以前各年度收支相抵后,按国家规定提取、用于弥补以后年度收支差额的基金)弥补当年收支缺口的资金。

6.上年结转和结余:指单位以前年度尚未完成、结转到本年仍按有关规定继续使用的资金。

7.一般公共服务(类)纪检监察事务(款)派驻派出机构(项):指由纪检监察部门负担的派驻各部门和单位的纪检监察人员的专项业务支出。

8.结余分配:指事业单位按照会计制度规定缴纳的所得税以及从非财政拨款结余中提取的职工福利基金、事业基金。

9.年末结转和结余:指单位按有关规定结转到下年或以后年度继续使用的资金。

10.基本支出:指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

11.项目支出:指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

12.经营支出:指事业单位在业务之外开展非独立核算经营活动发生的支出。

13.“三公”经费财政拨款支出:指通过财政拨款资金安排的因公出国(境)费、公务用车购置及运行费和公务接待费支出。其中,因公出国(境)费指单位工作人员公务出国(境)的往返机票费、住宿费、伙食费、培训费等支出;公务用车购置及运行费指单位购置公务用车支出及公务用车使用过程中所发生的租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费等支出;公务接待费指单位按规定开支的各类公务接待(含外宾接待)支出。

14.机关运行经费:指为保障行政单位(含参照公务员法管理的事业单位)运行用于购买货物和服务的各项资金。包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料以及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业费、公务用车运行维护费以及其他费用。

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